Hoe geef ik een leegstandscontract in via Smooved?

Toelichting: Leegstandscontracten worden doorgaans aangeboden aan klanten die hun energieovername dienen te realiseren, maar die in feite (nog) niet het pand zullen bewonen. Bijvoorbeeld voor een periode tussen twee huurders. Bijgevolg is dit een speciale formule die een verhuurder best afsluit in afwachting van een nieuwe huurder of aangeboden wordt aan eigenaars die nog verbouwingen op de planning hebben staan.

Met de komst van digitale meters dient de registratie van energiecontracten preciezer te gebeuren, waardoor de energiecontracten moeten aansluiten op elkaar. Hierdoor is een correcte overnamedatum cruciaal bij de opstart van het nieuwe contract.

Een periode waarbij niemand de energiemeters op zijn of haar naam heeft, is dus niet toegelaten. Verhuurders nemen bijgevolg best de energiemeter op hun naam als de vorige huurder vertrekt en de nieuwe huurder niet meteen intrekt. Zo kunnen de energiemeters later overgedragen worden van eigenaar op huurder.

Welke leverancier wordt er best geselecteerd?

• Eneco: is onderliggend een gewoon energiecontract met een lage eenheidsprijs (prijs per kWh elektriciteit en m³ gas). Er worden tevens vergoedingen aangeboden via dit contract.

  → Makelaar krijgt een commissie aangeboden van 25 euro.

• Engie: is een leegstandstarief pur sang, met als resultaat dat de tarieven doorgaans duur zijn en er geen vergoedingen aangeboden worden. Is echter een erg herkenbare en betrouwbare leverancier, al wordt dit best niet aangeboden aan klanten die een verbruik zullen hebben (verbouwingen). De klant krijgt slechts één factuur, de afrekening, bij het stopzetten van het leegstandscontract.

  → Makelaar krijgt geen commissie aangeboden.

Hoe stel ik een leegstandscontract voor aan een klant via Smooved?

1. Klik op 'Nieuw leegstandscontract' in jouw Smooved makelaarsaccount.
   
   
2. Vul de postcode van de gemeente van het pand in kwestie in.
   
   
3. Vink aan wat van van toepassing is en klik op 'Volgende'.
   
   
4. Klik op 'Kiezen'.
   
   
5. Klik op 'Energiecontract afronden'.
   
   
6. Vervolledig vervolgens de 4 stappen en verstuur deze offerte naar jouw klant via e-mail.